Forum dédié aux membres de l'association Arréo
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Sujet : RE: Association ARREO-travaux de rénovation
Monsieur le Président
En réponse à votre e mail du 12 octobre dernier, nous vous confirmons les points suivants :
- Dans le cadre des travaux de ravalement, le remplacement des menuiseries est bien prévu
- La durée des travaux est estimée à 15 mois pour l’ensemble des bâtiments
- Un des objectifs fixés dans le cadre de ces travaux est celui d’ Économie d’ Énergie, vous devriez donc constater à l’issue des travaux une baisse de la consommation de chauffage (la part collective et la part privative).
Comme nous vous l’avons déjà annoncé, une réunion des locataires se tiendra dans le courant de la première quinzaine du mois de novembre.
Cette réunion nous permettra de vous fournir une information plus précise et répondre aux interrogations des occupants.
Je vous prie d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de mes salutations distinguées.
Magali MICHEL
Directeur Général Délégué
Dernière modification par JLT (16-10-2012 20:37:19)
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Nouvelles réponses d'ICADE le 14/03
Ci-après quelques éléments de réponses à vos questions :
1) L'espace prévu pour le remplacement des fenêtres sera d'environ 1m devant celles-ci afin de réaliser les travaux (élément indiqué aux locataires lors des états des lieux). Les travaux seront réalisés par façade ; les panneaux de protection délimitant les zones de travaux seront installés uniquement sur 1 façade du logement, de façon à limiter au maximum l'obscurité vis à vis de la lumière naturelle.
2) Pour la réalisation des travaux, il y a 2 options :
- soit les locataires peuvent se rendre disponibles pendant la réalisation des travaux
- soit ils peuvent laisser 1 double de leur clef de logement au chef de chantier de LORILLARD.
3) Lors des états des lieux réalisés chez les locataires, des photos ont été prises de manière à localiser précisément les éléments de cuisine à déplacer ou à déposer. Ces intervention seront réalisées soit par les locataires, soit par une entreprise mandatée par ICADE PM (menuiserie et/ou électricité). Les frais d'intervention de cette entreprise seront à la charge d’ICADE.
4) Les fissures, des sous-faces et des sols des balcons, seront réparées.
5) Il est envisagé de vider la terre dans les jardinières de façon à revoir leur étanchéité. Cette intervention ne sera validée que dans 15 jours.
La peinture des jardinières est bien prévue.
6) L'isolation des murs de façade sur les balcons sera bien réalisée à l'aide d’un isolant thermique par l'extérieur qui sera mise en œuvre par l'entreprise de ravalement.
7) Le planning est en cours d'élaboration et devrait être prévu en 4 phases. Les travaux devraient débuter par la façade cour intérieure sur le bâtiment n°1.
8) Une notice d'entretien sera fournie à chaque locataire concernant les menuiseries extérieures. Quant aux caractéristiques de ces menuiseries, elles seront fournies avec les dossiers de récolement en fin de chantier.
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